VIII. Kerület - Magdolna utca, 50 m²-es, társasházi lakás, 1 szobás
Földszinti, hatalmas belmagasságú, 50 m2-es, felújítandó lakás eladó.
A lakás óriási, 400 cm-es belmagassággal bír, így akár tárolásra szolgáló vagy fekvő, de akár egy teljes értékű galériát is kialakíthatunk benne, amellyel akár 20-30 m2-nyi, vagy még ennél is több helyet nyerhetünk az 50 m2-alapterületen felül!
A VIII. kerület, Magdolna utcában, egy vastag falazatú, 18 lakásos társasházban található az ingatlan.
A lakás teljes felújítást igényel. Bár földszinti, de három nagy felületű ablakkal rendelkezik, amelyek az utcára néznek. A negyedik ablak egy hajdani üzlet bejárata, amely jelenleg el van falazva. így csak a bejárat feletti felület maradt meg, mint nyílászáró. Az ingatlan már régóta lakóegységként és nem üzlethelyiségként van nyilvántartva.
A lakás fűtéséről két darab gázkonvektor gondoskodik, egy a szobában, a másik a konyhában található, míg a meleg vizet villanybojlerekkel állítják elő.
A jelenleg egyetlen szoba 25 m2-es, de volt egy korábbi elképzelés, amely szerint a konyha áthelyezésével egy szobányi helyet nyerhetnének, de ez a munkálat félbemaradt.
Az elektromos hálózat nem lett cserélve, az még a régi. Jelenleg egy 25 A-es fázis táplálja be elektromosan a lakást.
A lakáshoz tartozik egy saját, 11 m2-es pinceszinti tároló is, amely zárható.
Az ingatlan tehermentes, azonnal bortokba vehető.
Költségek
A közös költség, amely tartalmazza a szokásos díjakat, mint a társasház biztosítása, közös elektromos és víz díja, közös képviselet díja, a társasház megtakarítási alapja, takarítása is, összesen 12.220 Ft jelenleg. Minden más közmű fogyasztás alapon elszámolt.
Közlekedés
A 9, 99 jelzésű buszok, illetve a 72M és 80 trolik biztosítják a város vérkeringésébe való gyors becsatlakozás lehetőségeit.
Infrastruktúra
A város szívéhez közel minden szükséges egység ki van építve, amelyek gyalogosan is elérhetők, perceken belül. A Teleki téri piac, vagy szupermarketek is ilyenek, de kórház, gyógyszertár, orvosi rendelő, illetve több óvoda, általános-, közép- és felsőfokú iskolák is könnyedén elérhető.
Elhelyezkedés: 1085, Budapest, VIII. Kerület (Magdolna negyed), Magdolna utca
Környezet: régi, társasházi övezet, kiváló infrastruktúra
Közlekedés: B9, B99, T72M, T80
- Alapterület 50 m²
- Szobák száma 1
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Felújítandó
- Társasház állapota Felújítandó
- Tájolás É-K-i
- Lakások / házrészek száma 18
- Társasház szintjei 3 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 12 220 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 15 000 Ft / hónap
- Építés éve 1920
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 400 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota régi