IX. Kerület - Vámház körút, 36 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás
Belvárosban, a Vámház körúton, félúton a Kálvin téri M3-as és a Fővám téri M4-es Metro között, nagypolgári ház belső udvarára néző, igényesen kivitelezett, első emeleti, 36 + 17 nm-es galériázott garzonlakás eladó.
Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Az ablakok egy csendes belső udvarra néznek, nincs vele szemben másik lakás. Nem körfolyosós, csak három lakás nyílik a szinti folyosóról. Lift nincs, de tervezi a ház, fizikailag megoldható már.
A lakás négy méteres belmagassága lehetővé tette egy álló galéria kialakítását. A fürdőszoba (3,9 nm) négy méter belmagasságú és szellőztethető. A nappali (11,8 nm) felette az álló galériában hálószoba (6,9 nm), a konyha (14,1 nm) felett, pedig gardrób (8,3 nm) került kialakításra. A galériába felvezető lépcső egy 2,2 nm-es közlekedőhöz csatlakozik.
A nappaliban és dolgozó sarokban (6,2 nm) az eredeti fa parketták kerültek felcsiszolásra és lakkozásra. A galériába laminált burkolat került. Az előszoba- konyha és a fürdő járólapos burkolatot kapott. A fürdőszobában lévő cirkó szolgáltatja a fűtést és a meleg vizet.
A nyugalmat az ablakok belső fa spalettái, a biztonsági ajtó és az épület beléptető rendszere garantálja. A házba és a lépcsőházba való bejutáskor is szükséges a kód, vagy a proximity nyitókulcs használata.
A közös költség tartalmazza a víz költségét is, így 9720 Ft/hó, a villany és gázfogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra. Saját vízóra is felszerelhető. A fűtés és a melegvíz egy évre mindössze 35 eFt gáz költséggel, több éves átlagban.
Az egyetemek gyorsan elérhetők (Corvinus, BME, ELTE, SOTE) a lakásból, ezáltal előnyös vétel egyetemistáknak, vagy befektetőknek.
Infrastruktúra: A jó elhelyezkedésének köszönhetően Budapest bármely része hamar elérhető tömegközlekedéssel. A közelben található a híres Nagy Vásárcsarnok, az alapellátást biztosító boltok és egyéb szolgáltatások is könnyen elérhetők, akár gyalogosan, akár tömegközlekedéssel.
Közlekedés: Kálvin téri M3-as és a Fővám téri M4-es Metro 240 m-re van. A 2-es villamossal északi irányba a Margit híd Pesti lábához, vagy délre a Rákóczi hídig lehet eljutni. A 47, 48 és 49-es villamosokkal Budára több irányba, illetve a Deák Ferenc téri Metró csomóponthoz lehet eljutni.
Elhelyezkedés: 1093, Budapest, IX. Kerület (Belső Ferencváros), Vámház körút, 1. emeleti
Környezet: Infrastruktúra: A jó elhelyezkedésének köszönhetően Budapest bármely része hamar elérhető tömegközlekedéssel. A közelben található a híres Nagy Vásárcsarnok, az alapellátást biztosító boltok és egyéb szolgáltatások is könnyen elérhetők, akár gyalogosan, akár tömegközlekedéssel.
Közlekedés: Közlekedés: Kálvin téri M3-as és a Fővám téri M4-es Metro 240 m-re van. A 2-es villamossal északi irányba a Margit híd Pesti lábához, vagy délre a Rákóczi hídig lehet eljutni. A 47, 48 és 49-es villamosokkal Budára több irányba, illetve a Deák Ferenc téri Metró csomóponthoz lehet eljutni.
- Alapterület 36 m²
- Szobák száma 1
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Jó
- Társasház állapota Jó
- Tájolás nyugati
- Társasház szintjei 3 emeletes
- Közös költség (Vízdíjjal) 11 000 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 3 000 Ft / hónap
- Felújítás éve 2010
- Szobák típusa Egybe nyíló
- Belmagasság 400 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók állapota jó