VII. Kerület - Sajó utca, 86 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás
Budapest, VII. kerület frekventált részén eladó egy háromemeletes társasház II. emeletén, 86 nm-es, 2+1 félszobás, Dél-Nyugati fekvésű, világos, csendes, utcai lakás.
A lakás 2 nagy szobája a tömegközlekedéstől mentes Cserhát utcára néz, míg a félszoba és a konyha udvari tájolású. Remek elosztásának köszönhetően mind a 3 szoba külön bejáratú, belmagassága 3,4 m, így a lakótér tovább növelhető galériával. A lakás felújítandó, azonban az ablakai, és beltéri ajtói nagyon szép, masszív, jó állapotúak.
A lakás fűtését gázzal fűtött cserépkályha (Héra) biztosítja, a meleg vizet gázbojler adja, a költsége igen kedvező, havonta 6000 Ft. A közös költsége 21.500 Ft, mely összeg tartalmazza a felújítási alapot is.
A társasház a XX. század elején épült, homlokzata jó állapotban van, a kapualját felújították. A lépcsőház felújítását és a korlátok festését az idei évben végzik el, a belső homlokzat felújítására pályázni fog a ház közössége. A ház belső udvara tiszta, rendezett, de szintén felújításra vár. A ház lakói csendes, konszolidált emberek, nyugodt lakóközösséget alkotnak.
Jó szívvel ajánlom ezt a lakást kisgyermekes családoknak, a nyugodt, kényelmes életre vágyó idősebb embereknek, de a nyüzsgést szerető fiatalok, az első lakásukat kereső diákok is megtalálnak itt mindent, ami számukra szükséges.
Ha ingatlan befektetésben gondolkodik, akkor is érdemes számolni a lakás lehetőségeivel, mivel akár két garzonlakás is kialakítható a 86 nm-en.
Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, hitelre is megvásárolható.
Várom hívását.
Reményi Ágnes, Balla Ingatlan
Elhelyezkedés: 1076, Budapest, VII. Kerület (Nagykörúton kívül), Sajó utca, 2. emeleti
Környezet: A lakás a VII. kerület dinamikusan fejlődő városrészében, felújított műemléki épületek, és újépítésű lakópark közvetlen szomszédságában helyezkedik el. A közelben sportintézmények, múzeumok, kiállító termek, és egyéb kulturális intézmények, vendéglátóhelyek, számtalan bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, orvosi rendelő található. Több egyetem van a közelben, mint az Állatorvosi Egyetem, Budapesti Gazdasági Egyetem, Magyar Képzőművészeti Egyetem, Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem és további oktatási intézmények. Rövid sétával eljuthatunk a megújult Városligetbe, a Hősök terére, az Andrássy útra, és a Rákóczi útra is.
Közlekedés: A tömegközlekedése kiváló, a 2-es és 4-es metróval, trolikkal, buszokkal több irányba indulhatunk, a főváros minden területe könnyen elérhető, így a Budán és Pesten működő egyetemek, a belváros vagy a külső kerületek, de a vidéki régiók is a Keletiből induló vonatokkal.
- Alapterület 86 m²
- Szobák száma 2
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Felújítandó
- Társasház állapota Átlagos
- Tájolás D-NY
- Társasház szintjei 3 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 21 500 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 6 000 Ft / hónap
- Építés éve 1915
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 340 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Egyéb
- Melegvíz típusa Gázbojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota jó