VIII. Kerület - Kőris utca, 69 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás
Eladóvá vált a VIII. kerület Kőris utcában egy három emeletes, műemlék védelem alatt álló társasház első emeletén lévő 69 nm-es, 2 szobás, felújított állapotú, tehermentes, galériázott és légkondicionált lakás, alkuképesen.
A szóban forgó ingatlan felújított állapotú, per és tehermentes. A melegvízről villanybojler, a fűtésről pedig gázkonvektor gondoskodik. Ha a hideg időkben plusz fűtésre lenne szükség, a szobákba felszerelt hűtő-fűtő klíma berendezésekkel könnyen lehet növelni a hőfokot. A lakás két bejárattal rendelkezik, az egyiken belépve a közlekedőbe, a másikat használva pedig a konyhába jutunk. A konyhát és a közlekedőt a galériázott szoba köti össze, melynek az ablakai a belső udvarra néznek. A közlekedőből kiindulva elhaladunk a kamra, a Wc és a fürdőszoba mellett. Innen lehet megközelíteni a nagyobbik szobát, ahol az ablakokon az utcára tudunk kitekinteni.
Az ingatlant 2016-ban teljeskörűen felújították, melynek keretein belül az alábbi munkálatokat végezték el:
- villanyhálózat korszerűsítése
- gázkonvektorok cseréje
- villanybojler cseréje
- fürdőszoba felújítása zuhanykabin beépítésével
- nyílászárók teljes cseréje hőszigetelt műanyagra
- igényesen megmunkált, minőségi fa anyagokból készült fekvő galéria beépítése
- közlekedőben tároló szekrény beépítése
A társasház rendezett és jól karbantartott, stabil anyagi helyzettel rendelkezik, a külső homlokzat restaurálását 2015-ban fejezték be.
Az ingatlan az Orczy tértől néhány percre a Kőris utcában található. Innen számos közlekedési járattal a belváros 15 perc alatt jól meg is közelíthető. Minden ami a mindennapokhoz szükséges könnyen beszerezhető a háztól 100 méterre található Aldiban.
Az ár irányár, ésszerű kereteken belül alkuképes.
Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.
Elhelyezkedés: 1089, Budapest, VIII. Kerület (Orczy negyed), Kőris utca, 1. emeleti
Környezet: Csendes, nyugodt, jó közlekedéssel
Közlekedés: 99 autóbusz
2M, 24, 28, 28A, 62 villamosok
72M, 83 trolibuszok
- Alapterület 69 m²
- Szobák száma 2
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Jó
- Lakások / házrészek száma 23
- Társasház szintjei 3 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 24 000 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 10 000 Ft / hónap
- Felújítás éve 2016
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 360 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Fa
- Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Kiváló