Dunaharaszti - Paradicsomsziget, 70 m²-es, üdülő, 2+1 félszobás
PARADICSOMSZIGET, DUNA PART, CSEND, BÉKE, NYUGALOM, VARÁZSLATOS HANGULAT,
Budapest határától pár perc autóútra, Dunaharaszti, Paradicsomszigeten eladó vízparti, csendes utcában, 406 nm-es, összközműves telken, kiváló elosztású, 3 szobás, 70 nm-es, CSALÁDI NYARALÓ.
Az ingatlan hétvégi háznak, horgásztanyának, és állandó lakhatásra is alkalmas. Területi besorolása Üh/1 építési övezet, 20% beépíthetőséggel.
A 70 nm lakóterület földszintjén egy impozáns, 24 nm-es nappali fogadja a belépőt, ebből nyílik a kényelmes, ablakos konyha, (kétmedencés mosogatóval, gáztűzhellyel, hűtővel, lerakópulttal) és itt kapott helyet a tetőtér felé vezető lépcső is. A tetőtérben két külön nyíló szoba biztosít kényelmes pihenést. A földszinten egy kis közlekedőből jutunk be a zuhanyzós fürdőbe, és a közlekedőből léphetünk ki a nagy, fedett teraszra, innen csodás kilátás nyílik a szép, gondozott kertre.
A telekhatáron egy 54 m mély, bevizsgált, rendszeresen ellenőrzött kút ad kristálytiszta vizet a nyaraló lakóinak. (Természetesen a vezetékes víz is iható, a kútvíz csupán bónusz.)
Az épület telken belül körbejárható, összközműves (víz, villany, gáz, csatorna). Hidegebb napokon a fűtésről gázkonvektor, a hűtésről mobilklíma gondoskodik, a meleg vizet villanybojlerek biztosítják. A földszinti helyiségek járólappal, a szobák laminált padlóval burkoltak. A részben DRYVIT szigeteléssel ellátott, faszerkezetes ház zsindelyfedésű, kőzetgyapot tetőszigeteléssel. A kertben egy kéthelyiséges tároló biztosít helyet a kerti szerszámoknak, és az „egyebeknek”.
A hatalmas fenyőfák, díszbokrok, szép virágok, barátságos szaletli, kedves bográcsozóhely, óriási dunai kövek, kavicsok, a csodás mikroklíma adják azt a varázslatos hangulatot, amely egy boldog, szabad életérzést közvetít az itt élők felé.
A kialakult szokásrend szerint az ingatlan előtti partszakaszt a tulajdonosok használják, szépítik, gondozzák, és stég is kialakítható itt. (A fotókon szereplő stéget, a egyik szomszédos ház előtt építették ki, NEM az eladó ingatlanhoz tartozik, csupán illusztráció.)
Jó szívvel ajánlom ezt a hangulatos, Budapesttől csupán pár percre lévő, csendes, nyugodt, vízparti nyaralót mindazoknak, akik szeretik a vizet, szeretnek horgászni, csónakázni, lovagolni, a családdal sütögetni, vagy csupán békén nézni a csillámló vizet.
Az ingatlant per-, igény- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Jöjjön el, nézze meg ezt a sok lehetőséget tartogató családi otthont, akár hétvégén is! Várom hívását!
Reményi Ágnes
Balla Ingatlan
Elhelyezkedés: 2330, Dunaharaszti, Paradicsomsziget
Környezet: Vízparti üdülő ingatlan. Csend, nyugalom.
Közlekedés: A szigeten nincs tömegközlekedés, azonban a háztól kb. 1 km távolságra, az 510-es úton vannak helyi és távolsági buszjáratok, valamint a H6-os HÉV, és a MÁV Keleti pályaudvar felé tartó vonala könnyíti meg a közlekedést.
- Alapterület 70 m²
- Telekterület 406 m²
- Szobák száma 2
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Könnyű szerkezet
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Tájolás Kelet Dél Nyugat Észak
- Szintek száma 2
- Építés éve 1985
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Zsindely
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna